杭州临安区3.26亿出让五宗地块 一宗终止出让

2019-11-02 投稿人 : www.mcxj.net 围观 : 636 次
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10月22日,杭州临安区出售了五块土地(由于重大考古发现而终止了01-ZX-01-126号土地的原始地块),总转让面积为71,769平方米总建筑面积153119.5平方米,总起价约3亿元。最终转让价格为3.26亿元。

根据房地产新媒体的观点,这里列出的五个地块是临政水库[2019] 36号(滨湖新城重点区域的湖,LA0612-09-01,LA0612-09-02 )。临政水库[2019] 37号(经济开发区中部B5-04-01地块),临政水库[2019] 38号(城东A-44地块),临政水库[2019]临政水库[2019] 40号(高洪镇石门村)39号(龙岗镇龙井村第一街区)。

最大的区域是临正水库[2019] 37号(经济开发区中部B5-04-01地块),计划用于人才租赁住房,北至绿地,东至灵和路,南至Heting Avenue,西至绿地和B5-04-02地块。转让面积为平方米,建筑面积比为2,建筑面积为平方米。该地块起价为9003万元,起拍价为1205元/平方米。该地块最终由青山湖研究创新基地投资有限公司以9030万元的底价拿下,楼面地价为1205元/平方米。

此外,最高价是临政水库[2019] 36号(滨湖新城重点区域湖段LA0612-09-01,LA0612-09-02),计划与商业用地和商业用地,北至满都花园,东至亚庄家园安置社区,南至巫山街,西至盛源路。转让面积为平方米,容积率为1.1,建筑面积为平方米。该地块起价为10,000元,起拍价为7429元/平方米;上限价格为10,000元,上限楼层价格为9563元/平方米。该地块最终由杭州临安城市房地产开发有限公司以16,324万元的价格取得。底价为8709元/平方米,溢价率为17.24%。

剩余的三个地块是商业用地。临政水库[2019] 38号(城东A-44地块)计划成为商业和金融兼容的零售商业用地,北部规划住宅用地,东部规划武旺路,南部规划前王街,并提供信贷向西。相关的地块。转让面积为平方米,建筑面积比为4,建筑面积为平方米。该地块起价为6720万元,起底价为1260元/平方米。该地块最终由杭州临安城市化投资建设有限公司以6720万元的底价拿下,底价为1260/m2。

临正川[2019] 39号(龙井镇龙井镇1区)计划由其他企业使用,东至当前河流,南至当前开放空间,西至迪隆线,北到当前的开放空间。转让面积为2681平方米,建筑面积比为1.5,建筑面积为4021.5平方米。整个转让过程中,该地块需要10年的自我保留(自通过土地审查和验收以来)。该地块起价为242万元,起拍价为602元/平方米。该地块最终由杭州浙大龙湾风景区旅游有限公司以242万元的底价中标,楼面地价为602元/平方米。

临正川[2019] 40号(高门镇石门村)计划为酒店用地,北至村道,东至村道,南至村道,西至休憩用地。转让面积为1360平方米,建筑面积比为1.7,建筑面积为2312平方米。整个转让过程中,该地块需要10年的自我保留(自通过土地审查和验收以来)。该地块起价为157万元,起拍价为679元/平方米。丁玉斌最终以265万元的总价获得了该地块,底价为1146元/平方米,溢价率为68.79%。

(原标题:杭州临安区3.26亿,用于五块地块的转让)一次终止转让)

(编辑器:DF506)