住建部再出重拳严查九种房企不正当经营行为

2019-12-01 投稿人 : www.mcxj.net 围观 : 1101 次

新华社北京10月14日电(记者韩杰)继一些非法房地产开发企业和中介组织被提前通知后,住房和城乡建设部14日又发起了一场严打运动,以规范房地产企业的经营行为,净化市场环境。很明显,九种不正当的商业行为应该依法严惩。

同一天,住房和建设部向社会公布了《关于规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》,并召开电话会议,进一步整顿和规范房地产市场秩序。

住房和建设部在通知中明确界定了房地产开发企业的9种不当管理行为:

一种是误导、欺诈和炒作行为,包括发布虚假信息和广告、捏造或散布谣言等。

另一种是非法销售,包括无预售许可证销售商品房、变相收取首付款、囤积居奇、私自加价、捆绑捆绑销售、“多卖一套”等。

住房和建设部要求各地根据有关法律、法规和规章严肃查处这些违法行为。 对属于房地产行政主管部门职责范围的,要抓紧处理;对属于有关主管部门的,要抓紧移交处理;涉嫌犯罪的,依法移送司法机关追究刑事责任。 在此基础上,视情节轻重,对房地产开发企业进行书面警告,约谈企业主要负责人,公开通报企业不正当经营行为,列入严重违法和不诚实房地产开发企业名单,并重点进行资质审查。

会上,保利房地产(集团)有限公司董事长宋广菊代表20家一级资质房地产开发企业向公众做出了8项承诺,表示一级资质房地产企业将带头以身作则,信守承诺,诚信经营,违规时自愿承担相应的法律责任,欢迎社会各界监督 具体承诺包括:

无预售许可证不得出售商品房;

不发布虚假广告;

不囤积房产或传播涨价信息;

真实公布住房资源,不编造住房资源短缺信息;

不违反规定,对不符合销售条件的商品房变相收取购房定金、预付款、会员费等费用。

每套都应清楚标明价格。销售点不会临时提价,也不会收取额外费用。

没有附加条件或限制消费者权利,迫使购买者接受商品或服务的价格;

二合一房间

会上,住房和建设部还要求各地高度重视房地产市场秩序的整顿和规范,坚持不懈地做好这项工作。 我们要加强执法检查,加强部门之间的合作,始终保持高压、严格的检查态势。 房地产开发企业应控制《通知》自查不规范行为,加强自律,依法经营,信守承诺。

此外,要加快房地产行业信用体系建设,建立失信激励和惩戒联合机制,及时公布违法违规企业名单。查处的典型严重违法违规案件要及时公开曝光,在全社会形成浓厚的舆论氛围。